미사강변푸르지오1차 A30블럭 분양권 실거래가 - 경기 하남시 망월동

리블 터미널 · 경기 하남시

단지 상세

미사강변푸르지오1차 A30블럭

경기 하남시 망월동 · 분양권

16.06.18 · 전용 85㎡

5억 108만

1년 +12.0%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 47건역대최고 5억 4,933만 (16.05)

4억 1,400만5억 4,933만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.2675㎡ · 8층4억 2,999만▲1,710만

03.2685㎡ · 18층4억 9,177만▼1,060만

03.2785㎡ · 18층5억 237만▲4,500만

03.2785㎡ · 10층4억 5,737만▼4,171만

03.2874㎡ · 10층4억 3,560만▲43만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 108만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 824만원

집값 5억 108만원대출 −2억 43만원부대비용 +759만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾759만원

취득세 (1%)501만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 하남시 망월동 미사강변푸르지오1차 A30블럭은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 211건이에요. ㎡당 590만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 108만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.6% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

하남시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.