삼부르네상스 분양권 실거래가 - 경기 하남시 덕풍동

리블 터미널 · 경기 하남시

단지 상세

삼부르네상스

경기 하남시 덕풍동 · 분양권

09.06.05 · 전용 102㎡

5억 2,250만

1년 +5.1%

실거래

3년 범위 · 102㎡ 8건역대최고 5억 3,000만 (09.03)

3억 9,120만5억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.30102㎡ · 9층3억 9,120만▼1억 580만

02.10102㎡ · 9층4억 9,700만▼3,300만

03.09102㎡ · 7층5억 3,000만▲1,000만

03.25102㎡ · 5층5억 2,000만▼1,000만

04.23102㎡ · 3층5억 3,000만▲4,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,246만원

집값 5억 2,250만원대출 −2억 900만원부대비용 +896만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾896만원

취득세 (1%)523만원
지방교육세52만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)105만원
중개보수 (상한)협의209만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 하남시 덕풍동 삼부르네상스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 474만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,300만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.