터미널에서 열기

경기 하남시 학암동 엠코타운2차 센트로엘(A3-6A) 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 하남시

단지 상세
엠엠코타운2차 센트로엘(A3-6A)
엠

엠코타운2차 센트로엘(A3-6A)

경기 하남시 학암동 · 분양권

16.10.06 · 전용 98㎡

8억 2,303만
1년 +11.9%

실거래

3년 범위 · 98㎡ 48건역대최고 8억 2,753만 (16.05)
6억 7,248만8억 2,753만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2598㎡ · 12층7억 8,089만▲928만
04.2698㎡ · 7층7억 7,161만▲7,582만
04.2698㎡ · 2층6억 9,579만▲1,206만
04.2898㎡ · 1층6억 8,373만▼1억 588만
04.3095㎡ · 11층7억 1,207만▼4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 8,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 2,303만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 2,135만원

집값 8억 2,303만원대출 −3억 2,921만원부대비용 +2,753만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,753만원
  • 취득세 (2.49%)2,047만원
  • 지방교육세205만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)165만원
  • 중개보수 (상한)협의329만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 하남시 학암동 엠코타운2차 센트로엘(A3-6A)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 328건이에요. ㎡당 833만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 2,303만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.7% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

하남시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 79곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경기 평택시 398곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

터미널에서 경기 하남시 보기