힐스테이트 몬테로이 3BL
모현읍 왕산리
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 힐스테이트 몬테로이 3BL 분양권 실거래가
단지 상세
힐힐스테이트 몬테로이 3BL
힐경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 · 분양권
힐스테이트 몬테로이 3BL
25.03.07 · 전용 84㎡
4억 8,715만
1년 -3.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 29건역대최고 5억 1,760만 (24.11)
4억 1,800만5억 1,760만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.06110㎡ · 2층5억 4,056만▼2,687만
11.0684㎡ · 16층4억 7,840만▲2,693만
11.0784㎡ · 7층4억 5,147만▼1,961만
11.0776㎡ · 20층4억 2,607만▲417만
11.0759㎡ · 3층3억 4,403만▼130만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,715만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,352만원
집값 4억 8,715만원대출 −3억 4,101만원부대비용 +738만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾738만원
- 취득세 (1%)487만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의195만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 힐스테이트 몬테로이 3BL는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 533건이에요. ㎡당 555만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,632만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.4%1억 2,750 → 1억 3,444
- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,623
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.3%5억 → 5억 2,625
역북지웰푸르지오역북동+5.2%5억 800 → 5억 3,457- 이이화이동읍 천리+4.7%8,500만 → 8,899만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.