힐스테이트몬테로이3단지 분양권 실거래가 - 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리

리블 터미널 · 경기 용인시 처인구 · 힐스테이트몬테로이3단지

단지 상세

힐스테이트몬테로이3단지

경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 · 분양권

25.08.26 · 전용 76㎡

4억 2,038만

1년 -2.5%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 37건역대최고 5억 1,827만 (25.05)

4억 2,464만5억 1,827만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.0876㎡ · 23층4억 481만▼1,920만

03.1084㎡ · 12층4억 6,458만▲849만

03.1276㎡ · 8층4억 2,401만▲1,751만

03.1376㎡ · 25층4억 650만▼1,740만

03.17110㎡ · 18층5억 7,826만▲988만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 2,038만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,249만원

집값 4억 2,038만원대출 −2억 9,427만원부대비용 +638만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾638만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 힐스테이트몬테로이3단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 85건이에요. ㎡당 536만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,514만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.