힐스테이트 용인마크밸리 분양권 실거래가 - 경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리

리블 터미널 · 경기 용인시 처인구

단지 상세

힐스테이트 용인마크밸리

경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리 · 분양권

26.09.10 · 전용 85㎡

6억 1,510만

1년 -2.0%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 18건역대최고 6억 4,011만 (26.07)

5억 8,269만6억 4,011만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.2385㎡ · 22층6억 2,097만▼896만

10.2785㎡ · 5층6억 2,993만▲250만

10.2985㎡ · 10층6억 2,743만▲723만

11.1285㎡ · 12층6억 2,020만▲510만

11.2985㎡ · 16층6억 1,510만▼510만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 1,510만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,451만원

집값 6억 1,510만원대출 −4억 3,057만원부대비용 +998만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾998만원

취득세 (1.10%)677만원
지방교육세68만원
중개보수 (상한)협의246만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리 힐스테이트 용인마크밸리는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 730만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 2,071만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.