구성파라곤
마북동
경기 용인시 기흥구 마북동 구성파라곤 분양권 실거래가
단지 상세
구구성파라곤
구경기 용인시 기흥구 마북동 · 분양권
구성파라곤
12.03.22 · 전용 127㎡
6억 887만
실거래
3년 범위 · 127㎡ 10건역대최고 6억 4,091만 (10.06)
6억 887만6억 4,091만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.04167㎡ · 13층7억 9,951만보합
05.24127㎡ · 2층6억 2,489만▼1,602만
06.01127㎡ · 6층6억 4,091만보합
06.11167㎡ · 11층7억 9,951만보합
06.21127㎡ · 11층6억 4,091만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 7,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 887만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,348만원
집값 6억 887만원대출 −4억 2,621만원부대비용 +1,082만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,082만원
- 취득세 (1.06%)645만원
- 지방교육세64만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)122만원
- 중개보수 (상한)협의244만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 기흥구 마북동 구성파라곤은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 502만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 4,091만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성1구갈동+8.8%6억 4,000 → 6억 9,632
- 동동부구갈동+8.3%7억 3,000 → 7억 9,059
- 한한성2구갈동+7.2%6억 → 6억 4,326
금화마을주공3단지상갈동+6.2%6억 → 6억 3,726
갈현마을현대홈타운신갈동+6.0%6억 3,500 → 6억 7,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 기흥구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.