신동백롯데캐슬에코1단지 분양권 실거래가 - 경기 용인시 기흥구 중동

리블 터미널 · 경기 용인시 기흥구 · 신동백롯데캐슬에코1단지

단지 상세

신동백롯데캐슬에코1단지

경기 용인시 기흥구 중동 · 분양권

18.04.23 · 전용 130㎡

7억 6,029만

실거래

3년 범위 · 84㎡ 32건역대최고 4억 4,512만 (14.10)

3억 9,667만4억 4,512만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.1899㎡ · 1층4억 9,011만▲562만

10.2084㎡ · 1층4억 298만▼2,243만

10.2099㎡ · 2층4억 8,449만▼2,363만

10.2184㎡ · 4층4억 2,541만▲2,874만

10.2199㎡ · 8층5억 812만▼2,369만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 2,200

지금보다 5% 낮음

7억 6,029만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,003만원

집값 7억 6,029만원대출 −5억 3,220만원부대비용 +2,194만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,194만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 용인시 기흥구 중동 신동백롯데캐슬에코1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 432건이에요. ㎡당 521만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 5,320만이에요.

거래가 있던 달이 45개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.3% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.