이천증포3지구 대원칸타빌2차 더테라스
송정동
경기 이천시 송정동 이천증포3지구 대원칸타빌2차 더테라스 분양권 실거래가
단지 상세
이이천증포3지구 대원칸타빌2차 더테라스
이경기 이천시 송정동 · 분양권
이천증포3지구 대원칸타빌2차 더테라스
21.08.19 · 전용 85㎡
3억 6,675만
1년 +14.1%실거래
3년 범위 · 85㎡ 59건역대최고 4억 8,000만 (21.08)
3억 3,693만4억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2685㎡ · 13층3억 8,720만▲1,024만
10.2785㎡ · 10층3억 7,696만▲2,842만
11.1385㎡ · 2층3억 4,854만▼2,316만
11.2885㎡ · 6층3억 7,170만▼250만
12.1085㎡ · 16층3억 7,420만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,675만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,560만원
집값 3억 6,675만원대출 −2억 5,673만원부대비용 +558만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾558만원
- 취득세 (1%)367만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의147만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 송정동 이천증포3지구 대원칸타빌2차 더테라스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 80건이에요. ㎡당 501만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,620만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.2%1억 500 → 1억 945
이천설봉KCC스위첸증포동+4.0%2억 6,500 → 2억 7,547- 신신한부발읍 신하리+3.9%1억 5,500 → 1억 6,108
대우3증포동+3.9%1억 9,800 → 2억 568- 수수림1차송정동+3.6%1억 5,500 → 1억 6,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.