증포지구대원칸타빌2차더테라스
송정동
경기 이천시 송정동 증포지구대원칸타빌2차더테라스 분양권 실거래가
단지 상세
증포지구대원칸타빌2차더테라스
증포지구대원칸타빌2차더테라스증포지구대원칸타빌2차더테라스
21.10.01 · 전용 85㎡
3억 8,504만
1년 +11.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 2건역대최고 3억 8,504만 (21.10)
3억 4,504만3억 8,504만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2985㎡ · 2층3억 4,504만▼4,000만
10.0185㎡ · 2층3억 8,504만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,504만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,136만원
집값 3억 8,504만원대출 −2억 6,953만원부대비용 +585만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾585만원
- 취득세 (1%)385만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의154만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 송정동 증포지구대원칸타빌2차더테라스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 430만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,504만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
이천 라온프라이빗송정동3억 7,190만490만/㎡- 이이천증포3지구 대원칸타빌2차 더테라스송정동4억 2,620만501만/㎡
동양파라곤송정동3억 1,200만248만/㎡
이천자이 더 레브송정동7억 6,256만655만/㎡- 이천동양파라곤송정동3억 4,500만255만/㎡
- 이천라온프라이빗송정동3억 2,350만381만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.5%1억 500 → 1억 976- 신신한부발읍 신하리+4.4%1억 5,500 → 1억 6,180
대우3증포동+3.8%1억 9,200 → 1억 9,922
이천설봉KCC스위첸증포동+3.7%2억 7,800 → 2억 8,837- 수수림1차송정동+3.7%1억 6,500 → 1억 7,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 네네오빌 오피스텔창전동4,500만179만/㎡
- 양양우내안애 클래스568안흥동1억 1,000만434만/㎡
- 센센트럴시티 오피스텔중리동8,500만368만/㎡
- 코코아루페라즈 오피스텔중리동8,200만334만/㎡
- 이이천 클래시아 테라스파크부발읍 아미리1억 725만411만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.