김포 센트럴 헤센 1단지 분양권 실거래가 - 경기 김포시 감정동

리블 터미널 · 경기 김포시

단지 상세

김포 센트럴 헤센 1단지

경기 김포시 감정동 · 분양권

20.10.24 · 전용 70㎡

3억 2,500만

1년 +44.9%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 38건역대최고 2억 6,312만 (20.07)

1억 7,080만2억 6,312만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2259㎡ · 15층2억 42만▲131만

01.0875㎡ · 13층2억 3,129만▼1,260만

02.1259㎡ · 10층1억 9,911만▲3,239만

03.2859㎡ · 2층1억 6,672만첫 거래

04.3075㎡ · 11층2억 4,389만▼670만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 245만원

집값 3억 2,500만원대출 −2억 2,750만원부대비용 +495만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾495만원

취득세 (1%)325만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의130만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 김포시 감정동 김포 센트럴 헤센 1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 58건이에요. ㎡당 434만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,500만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 36.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.