신안실크밸리3차
감정동
경기 김포시 감정동 신안실크밸리3차 분양권 실거래가
단지 상세
신신안실크밸리3차
신경기 김포시 감정동 · 분양권
신안실크밸리3차
13.04.22 · 전용 84㎡
3억 900만
1년 +9.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 12건역대최고 3억 1,737만 (12.07)
2억 4,000만3억 1,737만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2984㎡ · 9층3억 980만보합
09.2984㎡ · 12층3억 980만▼340만
10.1184㎡ · 13층3억 1,320만▲3,360만
10.1284㎡ · 2층2억 7,960만▲1,733만
02.0984㎡ · 1층2억 6,227만▲877만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,741만원
집값 3억 900만원대출 −2억 1,630만원부대비용 +471만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾471만원
- 취득세 (1%)309만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 감정동 신안실크밸리3차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 364만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 900만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.2%6억 8,000 → 7억 2,882- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.2%7억 3,000 → 7억 7,555
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+5.3%5억 6,900 → 5억 9,921
김포풍무꿈에그린더포레듀4단지풍무동+4.9%4억 1,000 → 4억 3,025
고촌행정타운한양수자인고촌읍 신곡리+4.9%6억 4,000 → 6억 7,117
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.