연천 전곡 코아루 더클래스
전곡읍 은대리
경기 연천군 전곡읍 은대리 연천 전곡 코아루 더클래스 분양권 실거래가
단지 상세
연천 전곡 코아루 더클래스
연천 전곡 코아루 더클래스연천 전곡 코아루 더클래스
20.03.03 · 전용 75㎡
2억 2,609만
1년 +0.7%실거래
3년 범위 · 85㎡ 17건역대최고 2억 6,693만 (19.11)
2억 3,995만2억 6,693만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0585㎡ · 9층2억 5,983만▲1,988만
03.0685㎡ · 2층2억 3,995만▼1,658만
03.0885㎡ · 9층2억 5,653만▼250만
03.1175㎡ · 10층2억 2,307만▼140만
04.0485㎡ · 14층2억 5,903만▼330만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,609만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,130만원
집값 2억 2,609만원대출 −1억 5,826만원부대비용 +347만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾347만원
- 취득세 (1%)226만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 연천군 전곡읍 은대리 연천 전곡 코아루 더클래스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 303만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,409만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은서전곡읍 전곡리+5.8%9,500만 → 1억 47
- 청청와전곡읍 전곡리+5.6%6,300만 → 6,652만
- 가가람채아파트전곡읍 은대리+4.5%7,500만 → 7,839만
- 강강민전곡읍 전곡리+4.2%4,675만 → 4,869만
- 영영풍전곡읍 전곡리+3.9%3,900만 → 4,053만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.