전곡제일풍경채리버파크 분양권 실거래가 - 경기 연천군 전곡읍 전곡리

리블 터미널 · 경기 연천군

단지 상세

전곡제일풍경채리버파크

경기 연천군 전곡읍 전곡리 · 분양권

26.06.23 · 전용 108㎡

4억 7,147만

1년 -3.3%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 18건역대최고 3억 6,584만 (25.02)

2억 9,500만3억 6,584만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.06108㎡ · 8층4억 3,897만▲3,050만

02.1184㎡ · 11층3억 6,584만▲5,060만

02.1185㎡ · 14층3억 5,000만▲2,546만

02.1884㎡ · 5층3억 1,524만▼630만

02.2085㎡ · 10층3억 2,454만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,147만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,953만원

집값 4억 7,147만원대출 −3억 3,003만원부대비용 +809만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾809만원

취득세 (1%)471만원
지방교육세47만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)94만원
중개보수 (상한)협의189만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 연천군 전곡읍 전곡리 전곡제일풍경채리버파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 400만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,015만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.