청주 동남지구 우미린 풀하우스
방서동
충북 청주시 상당구 방서동 청주 동남지구 우미린 풀하우스 분양권 실거래가
단지 상세
청청주 동남지구 우미린 풀하우스
청충북 청주시 상당구 방서동 · 분양권
청주 동남지구 우미린 풀하우스
20.11.24 · 전용 85㎡
3억 3,760만
1년 +5.5%실거래
3년 범위 · 69㎡ 31건역대최고 3억 480만 (20.08)
2억 5,900만3억 480만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1969㎡ · 18층2억 6,680만▼300만
08.1978㎡ · 2층2억 7,240만▼610만
08.2085㎡ · 25층3억 2,760만▼1,000만
08.2169㎡ · 17층2억 6,980만▲300만
08.2285㎡ · 12층3억 3,760만▲2,710만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,760만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 642만원
집값 3억 3,760만원대출 −2억 3,632만원부대비용 +514만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾514만원
- 취득세 (1%)338만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의135만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 방서동 청주 동남지구 우미린 풀하우스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 383건이에요. ㎡당 374만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 920만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.6%1억 1,100 → 1억 1,280
풍림금천동+1.6%1억 4,700 → 1억 4,934
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691- 진진양용담동+1.4%7,100만 → 7,199만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.