청주 동남지구 C-2BL 우미린
용암동
충북 청주시 상당구 용암동 청주 동남지구 C-2BL 우미린 분양권 실거래가
단지 상세
청청주 동남지구 C-2BL 우미린
청충북 청주시 상당구 용암동 · 분양권
청주 동남지구 C-2BL 우미린
22.01.11 · 전용 85㎡
3억 2,960만
1년 -3.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 30건역대최고 4억 7,960만 (21.05)
3억 1,960만4억 7,960만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1485㎡ · 19층3억 2,290만▲330만
08.1985㎡ · 11층3억 1,960만보합
08.2284㎡ · 6층3억 1,530만▼930만
08.2295㎡ · 2층3억 1,770만▼330만
08.2585㎡ · 16층3억 1,960만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,960만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 390만원
집값 3억 2,960만원대출 −2억 3,072만원부대비용 +502만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾502만원
- 취득세 (1%)330만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용암동 청주 동남지구 C-2BL 우미린은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 130건이에요. ㎡당 417만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,390만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림금천동+1.9%1억 4,700 → 1억 4,979
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.7%1억 1,100 → 1억 1,289
- 중흥마을부영(2542-0)용암동+1.5%1억 9,200 → 1억 9,484
- 진진양용담동+1.5%7,100만 → 7,205만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.