더샵청주그리니티
개신동
충북 청주시 서원구 개신동 더샵청주그리니티 분양권 실거래가
단지 상세
더샵청주그리니티
더샵청주그리니티더샵청주그리니티
26.05.22 · 전용 84㎡
3억 8,080만
1년 -4.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 2건역대최고 3억 9,930만 (26.02)
3억 8,080만3억 9,930만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1484㎡ · 31층3억 9,930만▲1,850만
03.12140㎡ · 7층6억 7,415만첫 거래
05.2284㎡ · 14층3억 8,080만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,080만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,003만원
집값 3억 8,080만원대출 −2억 6,656만원부대비용 +579만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾579만원
- 취득세 (1%)381만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 개신동 더샵청주그리니티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 471만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,930만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정한가람개신동+2.4%3,100만 → 3,173만
청주모충LH트릴로채모충동+2.1%3억 7,300 → 3억 8,072- 삼삼포남이면 척북리+1.6%5,600만 → 5,691만
청주가경3주공죽림동+1.6%1억 5,800 → 1억 6,045- 한한사랑개신동+1.5%4,100만 → 4,163만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.