신안실크밸리 스카이시티
장락동
충북 제천시 장락동 신안실크밸리 스카이시티 분양권 실거래가
단지 상세
신신안실크밸리 스카이시티
신충북 제천시 장락동 · 분양권
신안실크밸리 스카이시티
17.07.17 · 전용 59㎡
1억 5,880만
1년 +4.9%실거래
3년 범위 · 59㎡ 16건역대최고 1억 5,880만 (17.02)
1억 4,420만1억 5,880만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0759㎡ · 8층1억 5,120만▼760만
02.0754㎡ · 3층1억 2,624만첫 거래
02.0859㎡ · 29층1억 5,880만▲300만
02.1578㎡ · 2층1억 9,450만▼240만
02.1659㎡ · 14층1억 5,580만▲460만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,880만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,026만원
집값 1억 5,880만원대출 −1억 1,116만원부대비용 +262만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾262만원
- 취득세 (1%)159만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 장락동 신안실크밸리 스카이시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 153건이에요. ㎡당 267만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,530만이에요.
거래가 있던 달이 39개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.9%5,000만 → 5,144만
- 이이형청전동+2.6%5,300만 → 5,437만
왕암코아루드림왕암동+1.5%1억 8,000 → 1억 8,265
제천현대청전동+1.3%1억 4,000 → 1억 4,188
신안실크밸리장락동+1.2%2억 3,000 → 2억 3,283
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.