신부 디 이스트 분양권 실거래가 - 충남 천안시 동남구 신부동

단지 상세

신부 디 이스트

충남 천안시 동남구 신부동 · 분양권

19.02.11 · 전용 85㎡

3억 960만

1년 +4.9%

실거래

3년 범위 · 72㎡ 14건역대최고 2억 6,550만 (18.07)

2억 2,500만2억 6,550만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.3075㎡ · 25층2억 7,200만▲1,200만

07.0159㎡ · 27층2억 2,000만▼1,110만

07.0275㎡ · 19층2억 6,000만▼1,500만

07.0372㎡ · 18층2억 5,000만▼1,300만

07.0559㎡ · 14층2억 3,110만▲850만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,400

지금보다 5% 낮음

3억 960만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,760만원

집값 3억 960만원대출 −2억 1,672만원부대비용 +472만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾472만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충남 천안시 동남구 신부동 신부 디 이스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 79건이에요. ㎡당 364만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 900만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.