터미널에서 열기

충남 천안시 동남구 원성동 신천안 한성필하우스 에듀타운 2단지 분양권 실거래가

리블 터미널 · 충남 천안시 동남구

단지 상세
신신천안 한성필하우스 에듀타운 2단지
신

신천안 한성필하우스 에듀타운 2단지

충남 천안시 동남구 원성동 · 분양권

23.07.25 · 전용 74㎡

2억 4,300만
1년 -12.9%

실거래

3년 범위 · 74㎡ 36건역대최고 3억 6,724만 (22.04)
2억 4,300만3억 6,724만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2174㎡ · 3층2억 8,920만▲940만
08.0474㎡ · 4층2억 7,980만▼10만
09.0174㎡ · 1층2억 7,990만▼1,990만
09.2160㎡ · 7층2억 7,000만▼2,620만
10.0574㎡ · 4층2억 9,980만▼2,390만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,662만원

집값 2억 4,300만원대출 −1억 7,010만원부대비용 +372만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾372만원
  • 취득세 (1%)243만원
  • 지방교육세24만원
  • 중개보수 (상한)협의97만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 동남구 원성동 신천안 한성필하우스 에듀타운 2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 108건이에요. ㎡당 319만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,990만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 22.7% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 동남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 충남 37곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

충남 천안시 서북구 300곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

터미널에서 충남 천안시 동남구 보기