한화꿈에그린 스마일시티(E-3블럭) 분양권 실거래가 - 충남 천안시 서북구 차암동

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구

단지 상세

한화꿈에그린 스마일시티(E-3블럭)

충남 천안시 서북구 차암동 · 분양권

14.10.25 · 전용 85㎡

2억 3,058만

1년 +1.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 5건역대최고 2억 3,058만 (14.10)

2억 1,790만2억 3,058만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.0660㎡ · 15층1억 6,220만첫 거래

12.2385㎡ · 20층2억 1,790만▼918만

03.2085㎡ · 8층2억 2,708만보합

05.2385㎡ · 8층2억 2,708만▲500만

08.0474㎡ · 5층1억 7,950만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,058만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,270만원

집값 2억 3,058만원대출 −1억 6,141만원부대비용 +353만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾353만원

취득세 (1%)231만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의92만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 차암동 한화꿈에그린 스마일시티(E-3블럭)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 254만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,950만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.