E편한세상스마일시티2차(E-1블럭)
차암동
충남 천안시 서북구 차암동 E편한세상스마일시티2차(E-1블럭) 분양권 실거래가
단지 상세
E편한세상스마일시티2차(E-1블럭)
E편한세상스마일시티2차(E-1블럭)E편한세상스마일시티2차(E-1블럭)
16.12.27 · 전용 74㎡
2억 1,390만
1년 -4.0%실거래
3년 범위 · 60㎡ 22건역대최고 2억 750만 (16.11)
1억 8,116만2억 750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1252㎡ · 11층1억 6,790만▼450만
10.1252㎡ · 6층1억 7,240만보합
10.1260㎡ · 16층1억 9,350만▲200만
10.1274㎡ · 26층2억 2,090만▲250만
10.1260㎡ · 10층1억 9,150만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,390만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,745만원
집값 2억 1,390만원대출 −1억 4,973만원부대비용 +328만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾328만원
- 취득세 (1%)214만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 차암동 E편한세상스마일시티2차(E-1블럭)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 971건이에요. ㎡당 301만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,540만이에요.
거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
스마일시티 효성해링턴 플레이스차암동2억 4,078만286만/㎡- E편한세상스마일시티(E2)차암동1억 7,800만298만/㎡
천안한화꿈에그린스마일시티차암동2억 2,758만268만/㎡- 한화꿈에그린 스마일시티(E-3블럭)차암동1억 7,950만254만/㎡
- 두두정역 효성해링턴 플레이스1회(천안)두정동2억 2,780만381만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 3,489만310만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+3.1%9억 2,000 → 9억 4,880
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.4%8억 → 8억 1,952- 동동보호수마을직산읍 모시리+2.4%2,800만 → 2,867만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+2.4%9억 4,300 → 9억 6,554
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
천안불당 시티프라디움 3차불당동3억 900만364만/㎡- 천천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크불당동2억 5,000만294만/㎡
아크로텔천안두정두정동5,200만231만/㎡- 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동3억 2,000만377만/㎡
- 새새아스빌두정동3,275만108만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
탕정삼성트라팰리스(5단지)탕정면 명암리4억 2,000만467만/㎡- 탕정삼성트라팰리스(4단지)탕정면 명암리2억 4,000만461만/㎡
- 탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)탕정면 명암리3억 8,200만455만/㎡
배방삼정그린코아배방읍 공수리8,200만213만/㎡- 청청솔장존동5,100만125만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.