보령명천택지개발 B1 금성백조 예미지 2차
명천동
충남 보령시 명천동 보령명천택지개발 B1 금성백조 예미지 2차 분양권 실거래가
단지 상세
보보령명천택지개발 B1 금성백조 예미지 2차
보충남 보령시 명천동 · 분양권
보령명천택지개발 B1 금성백조 예미지 2차
20.04.22 · 전용 66㎡
2억 1,000만
1년 +0.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 18건역대최고 2억 7,633만 (19.11)
2억 5,604만2억 7,633만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1985㎡ · 8층2억 6,704만▲128만
11.1075㎡ · 13층2억 3,969만보합
12.0475㎡ · 13층2억 3,969만보합
02.2166㎡ · 3층2억 1,079만▼629만
02.2885㎡ · 6층2억 6,576만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 명천동 보령명천택지개발 B1 금성백조 예미지 2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 313만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,604만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.8%5,970만 → 6,075만
- 흥흥화대천동+1.3%1억 3,000 → 1억 3,168
- 시시티타워대천동+0.8%2억 5,000 → 2억 5,210
- 보보령맨션2차동대동+0.8%1억 800 → 1억 882
- 아아남대천동+0.4%9,500만 → 9,535만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.