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충남 보령시 명천동 보령명천택지개발지구 B4 시티프라디움 분양권 실거래가

리블 터미널 · 충남 보령시

단지 상세
보보령명천택지개발지구 B4 시티프라디움
보

보령명천택지개발지구 B4 시티프라디움

충남 보령시 명천동 · 분양권

20.02.12 · 전용 85㎡

2억 9,870만
1년 +3.0%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 20건역대최고 2억 9,870만 (20.02)
2억 3,370만2억 9,870만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1685㎡ · 13층2억 5,120만▲1,750만
03.2085㎡ · 2층2억 3,370만▼1,500만
04.0485㎡ · 14층2억 4,870만▼200만
06.0785㎡ · 15층2억 5,070만▼100만
08.0985㎡ · 14층2억 5,170만▲200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,870만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,417만원

집값 2억 9,870만원대출 −2억 909만원부대비용 +456만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾456만원
  • 취득세 (1%)299만원
  • 지방교육세30만원
  • 중개보수 (상한)협의119만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 보령시 명천동 보령명천택지개발지구 B4 시티프라디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 292만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,770만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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