세아
세아
성주면 성주리
단지 상세
세세아
세
세아
누적 89건
7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,310만원
집값 7,300만원대출 −5,110만원부대비용 +120만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾120만원
- 취득세 (1%)73만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 성주면 성주리 세아는 대표가 7,300만, 72세대, 준공 31년차예요. 교통은 공주역 39.9km(KTX·SRT), 군산공항 47.9km, 서해안고속도로이에요. 성주초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.8%5,970만 → 6,075만
- 흥흥화대천동+1.3%1억 3,000 → 1억 3,168
- 시시티타워대천동+0.8%2억 5,000 → 2억 5,210
- 보보령맨션2차동대동+0.8%1억 800 → 1억 881
- 아아남대천동+0.4%9,500만 → 9,534만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
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인접 지역
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세아 주요 지표
- 대표 시세
- 7,300만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 123만원
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 595분
- 배정 초등학교
- 충남 성주초
- 가까운 공원
- 근린공원 2441m
- 공시가격
- 4,250만
세아 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 8,800만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-22 | 6,600만 | 49.8㎡ | 2층 |
| 2026-03-05 | 5,900만 | 49.8㎡ | 5층 |
| 2025-12-30 | 5,500만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2025-09-22 | 5,700만 | 49.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-08 | 6,000만 | 49.8㎡ | 6층 |
| 2023-06-28 | 6,000만 | 49.8㎡ | 2층 |
| 2023-04-06 | 7,300만 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2023-03-23 | 7,200만 | 49.8㎡ | 5층 |
| 2022-11-27 | 6,000만 | 49.8㎡ | 7층 |
세아 평형별 시세
- 전용 59.4㎡8,800만 · 2026-04-23 · 11건
- 전용 49.8㎡6,600만 · 2026-04-22 · 8건