아산모종캐슬어울림1단지(1블럭)
모종동
충남 아산시 모종동 아산모종캐슬어울림1단지(1블럭) 분양권 실거래가
단지 상세
아아산모종캐슬어울림1단지(1블럭)
아충남 아산시 모종동 · 분양권
아산모종캐슬어울림1단지(1블럭)
17.04.08 · 전용 85㎡
2억 5,412만
1년 -3.5%실거래
3년 범위 · 59㎡ 28건역대최고 2억 2,986만 (16.12)
1억 7,201만2억 2,986만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0284㎡ · 16층2억 4,440만▼1,366만
12.0484㎡ · 15층2억 5,806만▲250만
12.0785㎡ · 15층2억 4,786만▼1,366만
12.0959㎡ · 7층1억 8,590만▲350만
12.0985㎡ · 7층2억 6,152만▼50만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,412만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,013만원
집값 2억 5,412만원대출 −1억 7,788만원부대비용 +389만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾389만원
- 취득세 (1%)254만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 모종동 아산모종캐슬어울림1단지(1블럭)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 750건이에요. ㎡당 299만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,412만이에요.
거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.8% 올랐어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 경경성방축동+2.9%3,300만 → 3,394만
- 덕덕흥권곡동+2.8%5,600만 → 5,757만
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.6%2억 5,900 → 2억 6,581
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지탕정면 매곡리+2.4%7억 4,500 → 7억 6,281- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.3%7억 1,700 → 7억 3,378
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.