힐스테이트 모종 네오루체 분양권 실거래가 - 충남 아산시 모종동

리블 터미널 · 충남 아산시

단지 상세

힐스테이트 모종 네오루체

충남 아산시 모종동 · 분양권

23.09.13 · 전용 75㎡

3억 1,439만

1년 -7.7%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 38건역대최고 4억 5,861만 (23.07)

3억 6,300만4억 5,861만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1685㎡ · 2층3억 6,569만▼3,360만

05.1785㎡ · 7층3억 9,929만▼836만

05.17100㎡ · 18층4억 8,862만▼2,769만

05.1775㎡ · 21층3억 5,531만▼1,376만

05.1985㎡ · 14층4억 765만▼1,270만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,439만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,911만원

집값 3억 1,439만원대출 −2억 2,007만원부대비용 +479만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾479만원

취득세 (1%)314만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 모종동 힐스테이트 모종 네오루체는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 416건이에요. ㎡당 469만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,128만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.3% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

충남 아산시 모종동 힐스테이트 모종 네오루체 분양권 실거래가