힐스테이트 당진 2차 분양권 실거래가 - 충남 당진시 송악읍 기지시리

리블 터미널 · 충남 당진시

단지 상세

힐스테이트 당진 2차

충남 당진시 송악읍 기지시리 · 분양권

18.04.09 · 전용 99㎡

3억 2,610만

1년 -5.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 22건역대최고 2억 8,220만 (18.02)

2억 6,920만2억 8,220만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2674㎡ · 9층2억 4,760만▲1,050만

01.2774㎡ · 4층2억 3,710만▼750만

01.2784㎡ · 24층2억 7,420만▼150만

01.2784㎡ · 25층2억 7,570만▲570만

01.2784㎡ · 3층2억 7,000만▲76만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,610만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 345만원

집값 3억 2,610만원대출 −2억 2,827만원부대비용 +562만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾562만원

취득세 (1%)326만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)65만원
중개보수 (상한)협의130만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 당진시 송악읍 기지시리 힐스테이트 당진 2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 357건이에요. ㎡당 328만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,470만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.5% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.