부여 센트럴 휴엔하임
규암면 반산리
충남 부여군 규암면 반산리 부여 센트럴 휴엔하임 분양권 실거래가
단지 상세
부여 센트럴 휴엔하임
부여 센트럴 휴엔하임부여 센트럴 휴엔하임
18.07.14 · 전용 85㎡
2억 2,950만
1년 -1.0%실거래
3년 범위 · 59㎡ 5건역대최고 1억 6,790만 (17.04)
1억 6,160만1억 6,790만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1359㎡ · 12층1억 6,790만▲300만
05.2675㎡ · 12층2억 590만첫 거래
07.1859㎡ · 12층1억 6,490만보합
12.1159㎡ · 8층1억 6,490만▲330만
03.1959㎡ · 4층1억 6,160만▼330만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,237만원
집값 2억 2,950만원대출 −1억 6,065만원부대비용 +352만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾352만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 부여군 규암면 반산리 부여 센트럴 휴엔하임은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 271만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,080만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍북주공1부여읍 쌍북리+1.7%6,900만 → 7,020만- 부부여백자규암면 외리+1.4%7,975만 → 8,083만
- 초초원규암면 석우리+0.4%6,400만 → 6,424만
- 구구드래하이츠C동부여읍 구아리+0.2%5,000만 → 5,008만
- 동남주공부여읍 동남리+0.1%5,900만 → 5,908만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.