함평신도시한국아델리움더퍼스트
함평읍 기각리
전남광주 함평군 함평읍 기각리 함평신도시한국아델리움더퍼스트 분양권 실거래가
단지 상세
함평신도시한국아델리움더퍼스트
함평신도시한국아델리움더퍼스트함평신도시한국아델리움더퍼스트
23.07.21 · 전용 84㎡
2억 5,700만
1년 -7.4%실거래
3년 범위 · 75㎡ 2건역대최고 2억 5,800만 (22.08)
2억 3,600만2억 5,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2984㎡ · 4층2억 6,500만▲800만
08.3175㎡ · 12층2억 5,800만▲2,200만
11.2275㎡ · 11층2억 3,600만첫 거래
07.2184㎡ · 8층2억 5,700만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,103만원
집값 2억 5,700만원대출 −1억 7,990만원부대비용 +393만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾393만원
- 취득세 (1%)257만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의103만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 함평군 함평읍 기각리 함평신도시한국아델리움더퍼스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 304만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,700만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영진해보면 용산리+1.1%8,700만 → 8,798만
- 남남산미르채함평읍 내교리+0.7%1억 7,500 → 1억 7,614
- 동동광함평읍 내교리+0.5%8,300만 → 8,343만
- 거거송라뷔랑함평읍 내교리+-0.1%1억 7,700 → 1억 7,677
- 백백년가뷰함평읍 내교리+-0.3%2억 9,500 → 2억 9,420
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함평군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.