동광
동광
함평읍 내교리
단지 상세
동동광
동
동광
누적 151건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,220만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 함평군 함평읍 내교리 동광은 대표가 8,300만, 132세대, 준공 35년차예요. 교통은 나주역 18.8km(KTX·SRT), 무안공항 14.2km, 무안광주고속도로이에요. 기산초함평초공동 배정이에요. 용적률이 162%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 232m 거리예요. 주변엔 함평 기각지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 함평군 함평읍 내교리 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
내교주공함평읍 내교리9,500만183만/㎡- 거거송라뷔랑함평읍 내교리1억 7,700만212만/㎡
- 남남산미르채함평읍 내교리1억 7,500만269만/㎡
- 남남산미르채아파트101동함평읍 내교리2억235만/㎡
- 백백년가뷰함평읍 내교리2억 9,500만348만/㎡
- 영영진해보면 용산리8,700만103만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영진해보면 용산리+1.8%8,700만 → 8,860만
- 동동광함평읍 내교리+0.4%8,300만 → 8,337만
- 남남산미르채함평읍 내교리+0.3%1억 7,500 → 1억 7,544
- 백백년가뷰함평읍 내교리+-0.2%2억 9,500 → 2억 9,435
- 거거송라뷔랑함평읍 내교리+-0.3%1억 7,700 → 1억 7,642
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함평군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대빌리지1동함평읍 내교리1억 4,250만168만/㎡
- 현현대빌라월야면 월야리1억122만/㎡
- 정정우주택(2동)함평읍 내교리4,000만68만/㎡
- 하하나캐슬(도시형생활주택)함평읍 내교리1억 7,300만204만/㎡
- 함함성주택함평읍 내교리5,300만81만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡- 용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
동광 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 세대수
- 132세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 162%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 281분
- 배정 초등학교
- 기산초함평초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 232m
- 공시가격
- 5,220만
동광 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 7,750만 | 63.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-25 | 8,000만 | 71.5㎡ | 2층 |
| 2026-02-06 | 8,700만 | 63.6㎡ | 5층 |
| 2025-10-17 | 7,500만 | 63.6㎡ | 2층 |
| 2025-09-26 | 1억 500 | 71.5㎡ | 10층 |
| 2025-02-07 | 8,300만 | 71.5㎡ | 6층 |
| 2024-06-14 | 9,750만 | 63.6㎡ | 7층 |
| 2024-06-04 | 8,600만 | 63.6㎡ | 9층 |
| 2024-04-23 | 9,500만 | 71.5㎡ | 8층 |
| 2024-02-27 | 9,000만 | 71.5㎡ | 10층 |
동광 평형별 시세
- 전용 71.5㎡8,000만 · 2026-03-25 · 23건
- 전용 63.6㎡7,750만 · 2026-07-01 · 17건
- 전용 84.5㎡1억 1,100 · 2023-12-27 · 8건