백년가뷰
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함평읍 내교리
단지 상세
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누적 14건
2억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,300만원
집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾450만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 함평군 함평읍 내교리 백년가뷰는 대표가 2억 9,500만, 96세대, 준공 4년차예요. 교통은 나주역 18.6km(KTX·SRT), 무안공항 14.1km, 무안광주고속도로이에요. 기산초함평초공동 배정이에요. 공원이 18m 거리예요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 함평 기각지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 함평군 함평읍 내교리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영진해보면 용산리+1.1%8,700만 → 8,798만
- 남남산미르채함평읍 내교리+0.7%1억 7,500 → 1억 7,614
- 동동광함평읍 내교리+0.5%8,300만 → 8,343만
- 거거송라뷔랑함평읍 내교리+-0.1%1억 7,700 → 1억 7,677
- 백백년가뷰함평읍 내교리+-0.3%2억 9,500 → 2억 9,420
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함평군의 다른 유형
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인접 지역
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백년가뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 348만원
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 4년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 277분
- 배정 초등학교
- 기산초함평초공동
- 가까운 공원
- 내교리어린이공원 18m
- 공시가격
- 1억 7,100
백년가뷰 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 2억 9,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-01-16 | 2억 8,700 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-12-19 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-12-19 | 2억 8,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2025-11-28 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-13 | 2억 7,900 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-12-10 | 2억 9,800 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2024-08-25 | 2억 8,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-07-01 | 2억 8,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2024-05-08 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 7층 |