구미 문성파크자이
고아읍 문성리
경북 구미시 고아읍 문성리 구미 문성파크자이 분양권 실거래가
단지 상세
구구미 문성파크자이
구경북 구미시 고아읍 문성리 · 분양권
구미 문성파크자이
19.11.10 · 전용 75㎡
2억 4,390만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 23건역대최고 2억 5,808만 (17.09)
2억 548만2억 5,808만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0575㎡ · 22층2억 2,028만▲720만
08.0684㎡ · 15층2억 4,568만▼970만
08.0684㎡ · 26층2억 5,538만▼250만
08.0684㎡ · 26층2억 5,788만▲480만
08.0675㎡ · 12층2억 1,308만▼1,320만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,390만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,690만원
집값 2억 4,390만원대출 −1억 7,073만원부대비용 +373만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾373만원
- 취득세 (1%)244만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의98만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 고아읍 문성리 구미 문성파크자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 727건이에요. ㎡당 296만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,390만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
구미아이파크더샵원평동+1.5%4억 2,200 → 4억 2,837
청일한양형곡동+1.5%1억 500 → 1억 656
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.2%3억 3,500 → 3억 3,889- 한한우1송정동+1.1%1,900만 → 1,921만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.