구미 확장단지 6블록 쌍용예가 더파크
산동읍 신당리
경북 구미시 산동읍 신당리 구미 확장단지 6블록 쌍용예가 더파크 분양권 실거래가
단지 상세
구구미 확장단지 6블록 쌍용예가 더파크
구경북 구미시 산동읍 신당리 · 분양권
구미 확장단지 6블록 쌍용예가 더파크
19.03.04 · 전용 85㎡
2억 4,117만
1년 -6.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 51건역대최고 2억 6,574만 (18.09)
2억 4,017만2억 6,574만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2885㎡ · 15층2억 5,817만▼757만
09.2885㎡ · 12층2억 6,574만▲507만
09.2885㎡ · 15층2억 6,067만▲250만
10.0585㎡ · 15층2억 5,817만▲1,000만
10.1585㎡ · 13층2억 4,817만▼1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,117만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,604만원
집값 2억 4,117만원대출 −1억 6,882만원부대비용 +369만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾369만원
- 취득세 (1%)241만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 산동읍 신당리 구미 확장단지 6블록 쌍용예가 더파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 122건이에요. ㎡당 300만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,484만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.5%2,200만 → 2,254만
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.8%3억 3,500 → 3억 4,093
구미아이파크더샵원평동+1.8%4억 2,200 → 4억 2,943
청일한양형곡동+1.3%1억 → 1억 126
구미푸르지오센트럴파크고아읍 원호리+1.2%4억 8,500 → 4억 9,092
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.