구미IC 광신프로그레스 분양권 실거래가 - 경북 구미시 원평동

리블 터미널 · 경북 구미시

단지 상세

구미IC 광신프로그레스

경북 구미시 원평동 · 분양권

23.09.13 · 전용 98㎡

4억 2,800만

1년 -1.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 20건역대최고 4억 1,422만 (22.11)

2억 8,900만4억 1,422만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.0598㎡ · 20층4억 4,000만▲740만

09.2798㎡ · 27층4억 3,260만▲1억 545만

10.0184㎡ · 11층3억 4,780만▼3,959만

10.06108㎡ · 1층4억 2,245만▼7,395만

10.11108㎡ · 26층4억 9,640만▲1,450만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,575만원

집값 4억 2,800만원대출 −2억 9,960만원부대비용 +735만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾735만원

취득세 (1%)428만원
지방교육세43만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)86만원
중개보수 (상한)협의171만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 구미시 원평동 구미IC 광신프로그레스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 225건이에요. ㎡당 434만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,800만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.6% 내렸어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.