창원롯데캐슬포레스트2단지
사화동
경남 창원시 의창구 사화동 창원롯데캐슬포레스트2단지 분양권 실거래가
단지 상세
창창원롯데캐슬포레스트2단지
창경남 창원시 의창구 사화동 · 분양권
창원롯데캐슬포레스트2단지
26.07.03 · 전용 85㎡
5억 7,054만
1년 -0.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 7건역대최고 5억 9,789만 (26.04)
5억 4,928만5억 9,789만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2585㎡ · 16층5억 6,824만▼775만
02.2885㎡ · 28층5억 7,599만▲1,225만
03.0685㎡ · 22층5억 6,374만▲1,446만
03.17103㎡ · 25층6억 8,099만▲3,590만
03.17103㎡ · 10층6억 4,509만▼3,765만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 4,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 7,054만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,979만원
집값 5억 7,054만원대출 −3억 9,938만원부대비용 +863만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾863만원
- 취득세 (1%)571만원
- 지방교육세57만원
- 중개보수 (상한)협의228만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 사화동 창원롯데캐슬포레스트2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 668만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 8,694만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.8%9억 2,900 → 9억 7,396- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,236
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,346
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,475
힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%5억 4,600 → 5억 6,314
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.