창원 센트럴파크 에일린의 뜰 분양권 실거래가 - 경남 창원시 성산구 대원동

리블 터미널 · 경남 창원시 성산구

단지 상세

창원 센트럴파크 에일린의 뜰

경남 창원시 성산구 대원동 · 분양권

24.07.06 · 전용 101㎡

6억 8,953만

1년 +2.6%

실거래

3년 범위 · 75㎡ 24건역대최고 5억 5,445만 (24.04)

4억 5,211만5억 5,445만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.2075㎡ · 4층4억 9,291만▼252만

02.2275㎡ · 5층4억 9,543만▲20만

02.2585㎡ · 13층5억 7,885만▼5,828만

02.2659㎡ · 13층4억 2,553만▼347만

02.2885㎡ · 5층6억 3,713만▲5,202만

목표가 알림

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목표가6억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,953만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,318만원

집값 6억 8,953만원대출 −4억 8,267만원부대비용 +1,632만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,632만원

취득세 (1.60%)1,101만원
지방교육세110만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)138만원
중개보수 (상한)협의276만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 대원동 창원 센트럴파크 에일린의 뜰은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 542건이에요. ㎡당 682만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 8,953만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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