고성코아루더파크
고성읍 수남리
경남 고성군 고성읍 수남리 고성코아루더파크 분양권 실거래가
단지 상세
고성코아루더파크
고성코아루더파크고성코아루더파크
17.02.05 · 전용 85㎡
2억 3,902만
1년 -1.0%실거래
3년 범위 · 85㎡ 29건역대최고 2억 6,202만 (16.09)
2억 1,613만2억 6,202만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1560㎡ · 16층1억 7,536만▼250만
04.0860㎡ · 16층1억 7,786만▲250만
04.1275㎡ · 13층2억 973만▼479만
05.0660㎡ · 17층1억 7,536만▲250만
05.2360㎡ · 14층1억 7,286만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,902만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,537만원
집값 2억 3,902만원대출 −1억 6,731만원부대비용 +366만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾366만원
- 취득세 (1%)239만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 고성군 고성읍 수남리 고성코아루더파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 123건이에요. ㎡당 279만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,613만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강드림피아고성읍 서외리+3.1%2억 1,000 → 2억 1,657- 한한솔메르빌고성읍 서외리+2.7%1억 5,500 → 1억 5,918
태영1차고성읍 서외리+2.5%7,100만 → 7,281만- 송송림하이면 덕호리+2.1%2,500만 → 2,552만
덕진5차휴먼빌고성읍 서외리+1.8%9,100만 → 9,266만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.