함양 금호어울림 리더스파크
함양읍 백연리
경남 함양군 함양읍 백연리 함양 금호어울림 리더스파크 분양권 실거래가
단지 상세
함양 금호어울림 리더스파크
함양 금호어울림 리더스파크함양 금호어울림 리더스파크
24.09.14 · 전용 85㎡
4억 1,922만
1년 +22.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 8건역대최고 4억 1,922만 (24.09)
3억 3,900만4억 1,922만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2585㎡ · 20층4억 800만보합
06.2485㎡ · 20층4억 800만▲6,600만
11.0285㎡ · 16층3억 4,200만▼1,023만
12.0185㎡ · 15층3억 5,223만▲1,323만
12.0685㎡ · 10층3억 3,900만▼1,191만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,922만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,213만원
집값 4억 1,922만원대출 −2억 9,345만원부대비용 +636만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾636만원
- 취득세 (1%)419만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함양군 함양읍 백연리 함양 금호어울림 리더스파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 425만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,100만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 명명가타운안의면 당본리+2.2%1억 4,700 → 1억 5,022
함양웰가센트뷰함양읍 교산리+1.7%3억 3,400 → 3억 3,954- 함양금호어울림리더스파크함양읍 백연리+1.3%3억 2,200 → 3억 2,615
- 하하이페리온골드아파트함양읍 용평리+1.2%3억 1,950 → 3억 2,327
- 함함양한성사랑채함양읍 용평리+0.8%2억 1,000 → 2억 1,170
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함양군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.