단지 상세

상상림팰리스

상

상림팰리스

IC 인접

누적 252건

2억 700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,528만원

집값 2억 700만원대출 −1억 4,490만원부대비용 +318만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾318만원

취득세 (1%)207만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의83만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾12만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 함양군 함양읍 교산리 상림팰리스는 대표가 2억 700만, 148세대, 준공 18년차예요. 교통은 남원역 35.4km(KTX), 사천공항 57.3km, 광주대구고속도로이에요. 함양초광역 배정이에요. 용적률이 190%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구미분류 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 함양군 함양읍 교산리 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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