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경남 거창군 거창읍 가지리 더샵 거창포르시엘 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경남 거창군 · 더샵 거창포르시엘

단지 상세
더더샵 거창포르시엘
더

더샵 거창포르시엘

경남 거창군 거창읍 가지리 · 분양권

24.05.18 · 전용 84㎡

3억 3,000만
1년 -2.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 39건역대최고 3억 5,685만 (24.01)
3억 2,040만3억 5,685만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1384㎡ · 16층3억 4,065만▲1,420만
08.1884㎡ · 5층3억 2,645만▲335만
08.2984㎡ · 9층3억 2,310만▼1,700만
09.0784㎡ · 17층3억 4,010만▲680만
09.0867㎡ · 7층2억 8,000만▲430만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 403만원

집값 3억 3,000만원대출 −2억 3,100만원부대비용 +503만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원
  • 취득세 (1%)330만원
  • 지방교육세33만원
  • 중개보수 (상한)협의132만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거창군 거창읍 가지리 더샵 거창포르시엘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 221건이에요. ㎡당 389만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.0% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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