함덕해밀타운아파트2차
조천읍 함덕리
제주 제주시 조천읍 함덕리 함덕해밀타운아파트2차 분양권 실거래가
단지 상세
함함덕해밀타운아파트2차
함제주 제주시 조천읍 함덕리 · 분양권
함덕해밀타운아파트2차
25.10.15 · 전용 27㎡
1억 8,930만
1년 -7.6%실거래
3년 범위 · 27㎡ 10건역대최고 2억 1,730만 (25.04)
1억 8,930만2억 1,730만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1146㎡ · 2층3억 1,340만▼1,610만
11.1346㎡ · 2층3억 2,950만▼5,570만
11.1346㎡ · 7층3억 8,520만▲2,490만
11.2546㎡ · 4층3억 6,030만▼1,780만
12.1046㎡ · 6층3억 7,810만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,930만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,975만원
집값 1억 8,930만원대출 −1억 3,251만원부대비용 +296만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾296만원
- 취득세 (1%)189만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 조천읍 함덕리 함덕해밀타운아파트2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 682만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,930만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 800- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.