동해자이 분양권 실거래가 - 강원 동해시 효가동

리블 터미널 · 강원 동해시

단지 상세

동해자이

강원 동해시 효가동 · 분양권

24.11.27 · 전용 113㎡

5억 3,133만

1년 +5.1%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 46건역대최고 4억 1,639만 (24.10)

3억 2,230만4억 1,639만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2384㎡ · 5층3억 4,350만▲1,114만

09.23115㎡ · 4층5억 1,820만▲862만

09.2384㎡ · 2층3억 3,236만▼770만

09.2384㎡ · 1층3억 4,006만▼2,134만

09.2484㎡ · 8층3억 6,140만▼228만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,133만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,851만원

집값 5억 3,133만원대출 −3억 7,193만원부대비용 +911만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾911만원

취득세 (1%)531만원
지방교육세53만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)106만원
중개보수 (상한)협의213만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 동해시 효가동 동해자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 480건이에요. ㎡당 428만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,363만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

강원 동해시 효가동 동해자이 분양권 실거래가