코아루 에듀타운
영월읍 영흥리
강원 영월군 영월읍 영흥리 코아루 에듀타운 분양권 실거래가
단지 상세
코코아루 에듀타운
코강원 영월군 영월읍 영흥리 · 분양권
코아루 에듀타운
21.05.20 · 전용 69㎡
1억 8,863만
1년 -1.9%실거래
3년 범위 · 69㎡ 3건역대최고 1억 9,221만 (21.01)
1억 8,863만1억 9,221만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1484㎡ · 20층2억 3,079만보합
07.1484㎡ · 19층2억 3,079만▲2,268만
01.1169㎡ · 17층1억 9,221만보합
02.1969㎡ · 15층1억 9,221만▲358만
03.0384㎡ · 1층2억 811만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,863만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,954만원
집값 1억 8,863만원대출 −1억 3,204만원부대비용 +295만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾295만원
- 취득세 (1%)189만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 영월군 영월읍 영흥리 코아루 에듀타운은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 272만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,221만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공2영월읍 하송리+2.1%7,000만 → 7,149만- 주공3영월읍 하송리+1.8%1억 500 → 1억 692
영월덕포리코아루웰라움영월읍 덕포리+1.8%2억 3,700 → 2억 4,115
삼호영월읍 영흥리+1.6%3,800만 → 3,862만- 장장미영월읍 영흥리+1.3%7,300만 → 7,396만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영월군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.