서신 더샵 비발디 분양권 실거래가 - 전북 전주시 완산구 서신동

리블 터미널 · 전북 전주시 완산구

단지 상세

서신 더샵 비발디

전북 전주시 완산구 서신동 · 분양권

26.09.10 · 전용 121㎡

8억 47만

1년 -0.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 36건역대최고 6억 9,130만 (26.05)

4억 7,770만6억 9,130만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1184㎡ · 8층6억 6,780만▲1억 1,045만

12.1584㎡ · 20층5억 5,735만▲2,205만

12.1584㎡ · 5층5억 3,530만▼3,860만

12.2073㎡ · 5층4억 7,260만▼180만

01.0473㎡ · 8층4억 7,440만▼544만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 6,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 47만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,559만원

집값 8억 47만원대출 −5억 6,033만원부대비용 +2,545만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,545만원

취득세 (2.34%)1,870만원
지방교육세187만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)160만원
중개보수 (상한)협의320만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 서신동 서신 더샵 비발디는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 575건이에요. ㎡당 662만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 5,374만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.5% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 완산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.