서신플러스리버하임
서신동
전북 전주시 완산구 서신동 서신플러스리버하임 분양권 실거래가
단지 상세
서서신플러스리버하임
서전북 전주시 완산구 서신동 · 분양권
서신플러스리버하임
23.05.02 · 전용 59㎡
2억 6,128만
1년 +4.8%실거래
3년 범위 · 59㎡ 5건역대최고 2억 6,850만 (23.04)
2억 4,830만2억 6,850만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2059㎡ · 2층2억 4,930만▲100만
03.2859㎡ · 12층2억 4,830만▼2,020만
04.0559㎡ · 11층2억 6,850만▲1,589만
04.0859㎡ · 15층2억 5,261만▼867만
05.0259㎡ · 4층2억 6,128만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,128만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,237만원
집값 2억 6,128만원대출 −1억 8,290만원부대비용 +399만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾399만원
- 취득세 (1%)261만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 서신동 서신플러스리버하임은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 439만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,128만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.5%1억 9,450 → 2억 137
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.5%5억 5,700 → 5억 7,666- 서서신동광진서신동+3.3%1억 4,300 → 1억 4,769
서신동아현대서신동+3.3%3억 8,500 → 3억 9,763- 거거산평화평화동1가+3.1%1억 3,000 → 1억 3,399
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.