전주 에코시티 데시앙 2차 7블록 분양권 실거래가 - 전북 전주시 덕진구 송천동2가

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구 · 전주 에코시티 데시앙 2차 7블록

단지 상세

전전주 에코시티 데시앙 2차 7블록

전

전주 에코시티 데시앙 2차 7블록

전북 전주시 덕진구 송천동2가 · 분양권

19.05.23 · 전용 85㎡

3억 545만

1년 +3.4%

실거래

3년 범위 · 98㎡ 27건역대최고 3억 9,503만 (18.12)

3억 593만3억 9,503만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.3159㎡ · 7층2억 1,767만▲662만

11.0198㎡ · 26층3억 5,839만▲636만

11.0498㎡ · 13층3억 5,203만▲2,937만

11.0798㎡ · 1층3억 2,266만▼2,043만

11.1298㎡ · 8층3억 4,309만▼819만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 545만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,629만원

집값 3억 545만원대출 −2억 1,382만원부대비용 +466만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾466만원

취득세 (1%)305만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의122만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 송천동2가 전주 에코시티 데시앙 2차 7블록은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 330건이에요. ㎡당 359만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 932만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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