전주송천동한라비발디2단지 분양권 실거래가 - 전북 전주시 덕진구 송천동2가

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구 · 전주송천동한라비발디2단지

단지 상세

전주송천동한라비발디2단지

전북 전주시 덕진구 송천동2가 · 분양권

14.01.01 · 전용 85㎡

2억 2,104만

1년 -6.4%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 60건역대최고 2억 4,844만 (13.11)

2억 2,104만2억 4,844만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2685㎡ · 10층2억 3,704만▲50만

09.3085㎡ · 8층2억 3,654만▲150만

10.0185㎡ · 2층2억 3,504만▼350만

10.0285㎡ · 3층2억 3,854만▲851만

10.0285㎡ · 2층2억 3,003만▼1,491만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

2억 2,104만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,970만원

집값 2억 2,104만원대출 −1억 5,473만원부대비용 +339만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾339만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전북 전주시 덕진구 송천동2가 전주송천동한라비발디2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 395건이에요. ㎡당 278만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,604만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.9% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.