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전북 군산시 미룡동 금광 베네스타 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전북 군산시

단지 상세
금금광 베네스타
금

금광 베네스타

전북 군산시 미룡동 · 분양권

11.09.27 · 전용 139㎡

2억 5,070만
1년 +5.1%

실거래

3년 범위 · 130㎡ 30건역대최고 2억 8,070만 (09.08)
2억 2,328만2억 8,070만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.30130㎡ · 12층2억 7,540만보합
08.0685㎡ · 16층1억 7,900만▲500만
08.1184㎡ · 11층1억 7,180만보합
08.1785㎡ · 6층1억 7,400만▼500만
08.19130㎡ · 3층2억 7,540만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,070만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,955만원

집값 2억 5,070만원대출 −1억 7,549만원부대비용 +434만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾434만원
  • 취득세 (1%)251만원
  • 지방교육세25만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)50만원
  • 중개보수 (상한)협의100만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 군산시 미룡동 금광 베네스타는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 100건이에요. ㎡당 179만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,070만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.0% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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