더샵군산프리미엘 분양권 실거래가 - 전북 군산시 구암동

리블 터미널 · 전북 군산시

단지 상세

더샵군산프리미엘

전북 군산시 구암동 · 분양권

26.08.18 · 전용 109㎡

5억 560만

1년 +0.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 14건역대최고 4억 2,410만 (25.05)

3억 8,470만4억 2,410만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.2785㎡ · 18층4억 2,410만▲916만

06.0485㎡ · 28층4억 1,494만▲2,584만

06.09109㎡ · 2층4억 7,124만▼3,446만

06.11109㎡ · 17층5억 570만▼1,325만

08.05109㎡ · 23층5억 1,895만▲1,201만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 560만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,035만원

집값 5억 560만원대출 −3억 5,392만원부대비용 +867만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾867만원

취득세 (1%)506만원
지방교육세51만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)101만원
중개보수 (상한)협의202만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 군산시 구암동 더샵군산프리미엘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 471만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,075만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

군산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 18곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

전북 전주시 완산구 278곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

전북 군산시 구암동 더샵군산프리미엘 분양권 실거래가